近日，物华大厦改造升级项目提前两个月完成竣工交付，并实现满租运营。

物华大厦位于龙山路与孝肃路交叉口，建成于上世纪80年代末，资产运营管理该大厦7-10层房产，建筑面积2145平方米。因该房产功能设施老旧，电梯失能，无法满足运营要求，为加快盘活存量资产，资产运营公司于2025年6月启动该大厦7-10层改造升级工程，施工内容包括：平面功能布局调整、水电线路改造、门窗更新、室内装饰及电梯安装等。  

项目推进期间正值夏季高温酷暑，给现场施工带来较大挑战。资产运营公司通过优化施工组织方案、科学安排各工种穿插作业，有效克服不利条件。同时，结合招商入驻进度需求动态调整施工计划，边施工边招商。最终，项目于2025年9月初竣工并交付承租方运营，较原计划工期缩短两个月，成功实现“竣工即运营”，高效盘活存量资产，提升资产运营效益。